CONVOCAÇÃO DE ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA.📑✍
Por determinação do Sr. Síndico, ficam os Senhores condôminos do CONDOMÍNIO VILLAGGIO DI VERONA, situado à Avenida Celso Garcia, 5.885, nesta Capital, convocados a se reunirem em ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA, no próximo dia 03 de abril de 2024, às 19h30, em primeira convocação com número legal de condôminos, ou às 20h em segunda convocação, com qualquer número de presentes, nas dependências do próprio prédio, a fim de deliberarem sobre a seguinte ordem do dia:
1º.) Votar as contas do período de julho a dezembro/2022.
2º.) Votar as contas do período de janeiro a dezembro/2023.
3º.) Votar a previsão orçamentária para Verba Ordinária e Fundo de Reserva dos próximos 12 meses.
4º.) Eleição de Conselheiro(a) e Sub-Síndicos (as) devido a vacância para complemento de mandato até março/2025.
Será disponibilizada, com 12 dias de antecedência, no site da administradora www.gruporiema.com a planilha com o demonstrativo do realizado e a previsão orçamentaria a ser deliberada. Visando maior possibilidade de esclarecimentos e agilidade na Assembleia, as dúvidas referentes à planilha devem ser encaminhadas via e-mail para gustavo@gruporiema.com até 3 dias antes da assembleia.
O nosso condomínio vem de DUAS GESTÕES seguidas com problemas de superfaturamentos nos serviços, falta de informações, e muitos PREJUÍZOS para o condomínio, e consequentemente para os condôminos. Somos 396 unidades, mais de 1.000 moradores, NÃO é razoável deixar que apenas um pequeno percentual (%) dos moradores determine os rumos do nosso condomínio. No final as DECISÕES das assembleias afetam as vidas de todos.
Precisamos aprender com os ERROS do passado, e NÃO permitir que voltem a acontecer!
Não existe gestão, ou gestores perfeitos, somos seres humanos, por esse motivo somos todos falhos. O que NÃO pode existir é DESONESTIDADE, ROUBALHEIRA, FALTA DE INFORMAÇÕES, e FALTA DE PRESTAÇÃO DE CONTAS.
O condominio PERDE quando os moradores NÃO querem se envolver! O problema é de todos nós. Isso tudo afeta o valor do nosso PATRIMÔNIO.
Uma quantidade muito pequena de moradores participam das assembleias, isso PREJUDICA o condominio. Quanto mais moradores envolvidos nas questões do condominio, menor é o risco de termos mais problemas com DESFALQUES, SUPERFATURAMENTOS, DESVIOS, etc.
Nas 2 últimas gestões Villaggio Di Verona:
- Desvios - R$ 1.290.061,15 (No relatório da Auditoria)
- Fraude na Manutenção dos Elevadores - R$ 245.700,00;
- Acordos Sabesp - R$ 527.000,00 (Fechamos um ACORDO com parcelmanto em 48 vezes);
- 57 protestos R$ 120.000,00;
- Comgás R$ 41.000,00;
- Ação Cury R$ 60.000,00 (Fechamos um ACORDO com parcelmanto em 12 vezes);
- Numa Paisagismo R$ 24.000,00 (Fechamos um ACORDO com parcelmanto em 24 vezes);
- Ação Coopressel R$ 26.000,00 (Ganhamos essa ação na justiça em 1ª instância, e PERDEMOS em 2ª instância);
- VR Manutenção R$ 32.500,00 (Ganhamos essa ação na justiça, o condominio NÃO PAGOU NADA para essa empresa);
- Empresa I9 R$ 214.784,97 (Vamos entrar com AÇÃO JUDICIAL para tentar reaver esse valor).
Gestão ex-sindico Mário:
Nosso condominio ganhou uma ação judicial, o ex-sindico foi condenado a devolver cerca de R$ 67.020,26.
Entramos com 2 ações judiciais contra o ex-sindico Cazone:
1ª Referente aos desvios valor de R$ 1.290.061,15 apontado pela auditoria.
2ª Referente a fraude na manutenção dos elevadores R$ 245.700,00.
A ADESÃO dos moradores nas assembleias é muito importante.
Caso não possa comparecer na ASSEMBLEIA, conceda uma PROCURAÇÃO para seu inquilino ou parente. Alguém da sua CONFIANÇA. Participe de todas as DECISÕES do nosso condominio.
Assista o video.
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